出租人有权对分租合同进行监督检查

  • 意向受让方**资格审查材料与报价单接收时间内,将资格审查材料及报价单在未开封的状态下一并送达**公共资源交易**(**与普贤路交口300米),逾期送达不予受理。

    (六)**,承租人负责租赁标的的日常安全管理工作并承担租赁标的发生**、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

    (三)承租期内,经出租人书面同意后的分租、局部招商合同需参照出租人和承租人签订合同的主要条款,特别是合同终止期限不得超出出租人和承租人签订的合同的终止日期,租金的付款方式和期限需与出租人和承租人签订的合同一致。承租人的分租和局部招商合同不得对抗出租人和承租人签订的合同。出租人有权对分租合同进行监督检查,如有违反和超出本租赁合同范围的条款或拒绝接受检查的,视为违约。

    (十)承租人自《中标通知书》出具之日起15个工作日内与出租人签订租赁合同。

    意向受让方**所提交报价单单独装在一个密封**在封面标注“紫蓬山北大门停车场租赁项目报价单”字样,同时在封口处**单位公章,包装上**标明意向承租人的名称(**单位公章)、住所地、联系人及联系方式。

    意向承租人**所提交资格审查材料装在一个密封包中,包装上须标注“紫蓬山北大门停车场租赁项目资格审查材料”字样,同时在封口处**单位公章,并清楚标明意向承租人的名称(**单位公章)、地址及联系方式。

    (二)本次出租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整中标租金。

    (四)承租期内,承租人在征得出租人书面同意情况下对租赁标的进行维修,但不得影响标的的主体结构,且自行承担全部装修费用;

    资格审查材料与报价单须单独密封在两个密封包中,不得封装在一个包中,否则材料不予接受。

    (七)**,承租人对租赁标的进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租人书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏标的结构。如擅自改动或破坏标的结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失**承租人承担赔偿责任。租赁标的的装修、装潢费用及租期内标的的维修费用全部由承租人自行承担。

    (八)**,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁标的而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

    (五)承租人在安全方面必须服从出租人管理,必须承担承租期内的所有安全责任;承租人管理方式:包括停车场收费、出入口车辆指挥、场内交通疏导、**值守、巡视及突发事件处置等;负责停车场日常卫生保洁、**维护维修、道路维护维修、绿化养护等,费用从停车场收费中列支,不作为管理方固定资产投入,租赁到期后不得向紫蓬山**提出任何维修养护支出费用要求;未经紫蓬山**同意,管理方不得在停车场内增加或改扩建建筑物、**、补植树木等,确因实际需要,**书面形式报紫蓬山**同意后组织实施,费用由承租方自理,不得向紫蓬山**要求补偿任何费用;承租人负责**期间内,需要制定运营方案、安全应急措施、各项制度**公示,加强人员管理和培训,确保足够专业人员在岗,统一着装,持证上岗,热情服务,卫生保洁到位,停车场设施损坏维修保养及时。因承租方管理不到位造成投诉,由承租方负责处理投诉,造成不良影响且后果严重的**有权单方面解除租赁合同。

    (一)意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就承租标的相关情况主动向出租人咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

    (九)《标的租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。